Très rare
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Appartement à vendre, 5 pièces - Briançon 05100
890 000 €
- Référence : 243
EXCEPTIONNEL !
Briançon, sur les hauteurs, dans résidence neuve de standing très bien exposée, en dernier étage, magnifique et lumineux duplex T5 style "Chalet" avec deux grandes terrasses Sud :
hall d'entrée avec rangements, cabinet de toilettes avec lave-mains, 1 suite parentale avec salle d'eau et rangements, splendide et spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² avec ouverture sur l'étage supérieur, cheminée, grande terrasse Sud, très belle cuisine aménagée, cellier.
A l'étage : salon avec grande terrasse sud, 2 chambres avec placards, 1 suite parentale avec salle d'eau, buanderie, salle d'eau, wc séparés.
PRESTATIONS HAUT DE GAMME ! (domotique, volets roulants et vélux électriques, visiophone, ascenseur, chauffage au sol par réseau de chaleur de la ville avec compteurs individuels...).
Vendu avec 2 grands garages (portes automatiques) et une cave.
Point de vue panoramique depuis les terrasses.
Proposé entièrement meublé et équipé.
!! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !!
Briançon, sur les hauteurs, dans résidence neuve de standing très bien exposée, en dernier étage, magnifique et lumineux duplex T5 style "Chalet" avec deux grandes terrasses Sud :
hall d'entrée avec rangements, cabinet de toilettes avec lave-mains, 1 suite parentale avec salle d'eau et rangements, splendide et spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² avec ouverture sur l'étage supérieur, cheminée, grande terrasse Sud, très belle cuisine aménagée, cellier.
A l'étage : salon avec grande terrasse sud, 2 chambres avec placards, 1 suite parentale avec salle d'eau, buanderie, salle d'eau, wc séparés.
PRESTATIONS HAUT DE GAMME ! (domotique, volets roulants et vélux électriques, visiophone, ascenseur, chauffage au sol par réseau de chaleur de la ville avec compteurs individuels...).
Vendu avec 2 grands garages (portes automatiques) et une cave.
Point de vue panoramique depuis les terrasses.
Proposé entièrement meublé et équipé.
!! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !!
Caractéristiques
- Chauffage : Bois, Réseau de chaleur urbain/Collectif
- Surface : 130 m²
- Surface au sol : 142 m²
- Séjour : 50 m²
- Surface terrasse : 26 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 3
- WC : 2
- Étage : 4
- Construction : 2023
- État intérieur : Neuf
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Exposition : Sud
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Briançon 05100
- Charges : 299 € /mois
- Taxe foncière : 2 800 € /an
- Référence : 243
Informations financières
Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 588 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 610.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI05012025000000010
Carte pro. CPI05012025000000010
Diagnostic de performance énergétique
